Название: Индекс разрешения земельных споров (0-8) (методология DB17-20)
Тема: Регистрация собственности
Периодичность: Ежегодная
Описание: Индекс разрешения земельных споров измеряет доступность механизмов разрешения конфликтов и степень ответственности юридических лиц или агентов, регистрирующих сделки с землей. Он состоит из восьми компонентов: (i) требует ли закон, чтобы все сделки по продаже недвижимости регистрировались в реестре недвижимого имущества, чтобы их можно было противопоставить третьим лицам; (ii) распространяется ли гарантия на официальную систему регистрации недвижимого имущества; (iii) существует ли конкретная, вне-механизм компенсации во внесудебном порядке для покрытия убытков, понесенных сторонами, добросовестно участвовавшими в сделке с недвижимостью на основе ошибочной информации, заверенной реестром недвижимого имущества; (iv) требует ли правовая система проверки юридической действительности документов (таких как акт купли-продажи, передачи или переуступки права собственности), необходимых для осуществления сделки. для сделки с недвижимостью; (v) требует ли правовая система проверки личности сторон сделки с недвижимостью; (vi) существует ли национальная база данных для проверки точности документов, удостоверяющих личность; (vii) сколько времени требуется для получения решения суда первой инстанции (без права обжалования) в стандартном земельном споре между двумя местными предприятиями по поводу прав владения недвижимостью, стоимость которых в 50 раз превышает доход на душу населения и которые расположены в крупнейшем деловом городе; и (viii) имеются ли общедоступные статистические данные о количестве земельных споров в первой инстанции. Индекс рассчитывается на основе методологии исследований DB17-20.
Источник: Группа Всемирного банка, проект Doing Business (http://www.doingbusiness.org/).
Методология: Данные собираются Группой Всемирного банка с помощью стандартизированного вопросника, в котором используется простое экономическое обоснование для обеспечения сопоставимости в разных странах и во времени — с предположениями о правовой форме бизнеса, его размере, местоположении и характере его деятельности. Анкеты были разосланы более чем 13 800 местным экспертам, включая юристов, бизнес-консультантов, бухгалтеров, экспедиторов, государственных служащих и других специалистов, которые регулярно проводят административную работу или консультируют по правовым и нормативным требованиям.
Данные Doing Business основаны на подробном изучении национальных законов, нормативных актов и административных требований, а также их практического применения частными фирмами. Отчет охватывает 190 стран, включая некоторые из самых маленьких и бедных, по которым из других источников практически отсутствуют данные. Данные собираются в ходе нескольких раундов общения с экспертами-респондентами (как практикующими специалистами частного сектора, так и государственными чиновниками), посредством ответов на вопросники, телефонных конференций, письменной переписки и посещений группы. "Ведение бизнеса" опирается на четыре основных источника информации: соответствующие законы и нормативные акты, респонденты "Ведения бизнеса", правительства охваченных стран и региональный персонал Группы Всемирного банка.
Примечание: Зарегистрированные права собственности необходимы для поддержки инвестиций, производительности и роста. Кадастры или обследования, наряду с земельными реестрами, являются инструментами, используемыми во всем мире для составления карт, подтверждения и защиты прав собственности и пользования. Поддержание актуальной информационной системы о земле имеет решающее значение, поскольку на землю и здания приходится от половины до трех четвертей богатства в большинстве экономик. Внедрение эффективной системы регистрации собственности повышает вероятность того, что местные владельцы будут инвестировать в экономику. Официальные рынки недвижимости также повышают внутреннюю стабильность и снижают вероятность выселений в бедных городских районах, что благоприятно сказывается на занятости и производительности труда.
Примечание: Методология ведения бизнеса имеет пять ограничений, которые следует учитывать при интерпретации данных. Во-первых, для большинства стран собранные данные относятся к предприятиям в крупнейших деловых городах и могут не отражать регулирование в других секторах экономики. Во—вторых, данные часто относятся к конкретной форме бизнеса — как правило, к обществу с ограниченной ответственностью (или его юридическому эквиваленту) определенного размера - и могут не соответствовать требованиям законодательства о других видах бизнеса. В-третьих, операции, описанные в стандартизированном сценарии, относятся к определенному набору проблем и могут не отражать весь набор проблем, с которыми сталкивается бизнес. В-четвертых, временные показатели включают элемент суждения экспертов-респондентов. Когда источники указывают разные оценки, временные показатели, указанные в Doing Business, представляют собой средние значения нескольких ответов, полученных в соответствии с предположениями стандартизированного случая. Наконец, методология предполагает, что предприятие располагает полной информацией о том, что требуется, и не тратит время впустую при выполнении процедур. На практике выполнение процедуры может занять больше времени, если предприятию не хватает информации или оно не в состоянии оперативно принять меры. В качестве альтернативы, предприятие может отказаться от некоторых обременительных процедур. По обеим причинам временные задержки, о которых сообщается в "Doing Business", будут отличаться от воспоминаний предпринимателей, представленных в анкетах предприятий Группы Всемирного банка или других анкетах на уровне фирм.
Примечание: Данные представлены за год проведения опроса, а не за год публикации.
Код идентификатора: IC.REG.PRRT.LAND.DISP.XD.08.DB1619
Датасет содержит следующие поля:
- Код индикатора (
indicator_id) — Уникальный идентификатор индикатора Всемирного банка
- Название индикатора (
indicator_name) — Полное название индикатора на английском языке
- Код страны (
country_id) — Уникальный идентификатор страны (код Всемирного банка)
- Название страны (
country_name) — Полное название страны или региона на английском языке
- ISO3 код страны (
countryiso3code) — Трехбуквенный код страны по стандарту ISO 3166-1 alpha-3
- Дата (
date) — Год или дата наблюдения (в формате строки, обычно YYYY)
- Значение (
value) — Численное значение показателя (может быть пустым для отсутствующих данных)
- Единица измерения (
unit) — Единица измерения значения показателя (например, проценты, доллары США)
- Статус наблюдения (
obs_status) — Статус данных наблюдения (может быть пустым для валидных данных)
- Количество знаков после запятой (
decimal) — Количество десятичных знаков для отображения значения
Название: Land dispute resolution index (0-8) (DB17-20 methodology)
Тема: Registering property
Периодичность: Annual
Описание: The land dispute resolution index measures the accessibility of conflict resolution mechanisms and the extent of liability for entities or agents recording land transactions. It has eight components: (i) whether the law requires that all property sale transactions be registered at the immovable property registry to make them opposable to third parties; (ii) whether the formal system of immovable property registration is subject to a guarantee; (iii) whether there is a specific, out-of-court compensation mechanism to cover for losses incurred by parties who engaged in good faith in a property transaction based on erroneous information certified by the immovable property registry; (iv) whether the legal system requires verification of the legal validity of the documents (such as the sales, transfer or conveyance deed) necessary for a property transaction; (v) whether the legal system requires verification of the identity of the parties to a property transaction; (vi) whether there is a national database to verify the accuracy of identity documents; (vii) how much time it takes to obtain a decision from a court of first instance (without an appeal) in a standard land dispute between two local businesses over tenure rights worth 50 times income per capita and located in the largest business city; and (viii) whether there are publicly available statistics on the number of land disputes in the first instance. The index is computed based on the methodology in the DB17-20 studies.
Источник: World Bank Group, Doing Business project (http://www.doingbusiness.org/).
Методология: Data are collected by the World Bank Group with a standardized questionnaire that uses a simple business case to ensure comparability across economies and over time—with assumptions about the legal form of the business, its size, its location and nature of its operation. Questionnaires are administered to more than 13,800 local experts, including lawyers, business consultants, accountants, freight forwarders, government officials and other professionals routinely administering or advising on legal and regulatory requirements.
The Doing Business data are based on a detailed reading of domestic laws, regulations and administrative requirements as well as their implementation in practice as experienced by private firms. The report covers 190 economies—including some of the smallest and poorest economies, for which little or no data are available from other sources. The data are collected through several rounds of communication with expert respondents (both private sector practitioners and government officials), through responses to questionnaires, conference calls, written correspondence and visits by the team. Doing Business relies on four main sources of information: the relevant laws and regulations, Doing Business respondents, the governments of the economies covered and the World Bank Group regional staff.
Значимость: Registered property rights are necessary to support investment, productivity and growth. Cadasters or surveys, together with land registries, are tools used around the world to map, prove and secure property and use rights. Keeping an up-to-date land information system is crucial as land and buildings account for between half and three-quarters of the wealth in most economies. Implementing an effective property registration system makes local owners more likely to invest in the economy. Formal property markets also increase domestic stability and decrease the likelihood of evictions in poor, urban areas, which is beneficial for employment and productivity.
Ограничения: The Doing Business methodology has five limitations that should be considered when interpreting the data. First, for most economies the collected data refer to businesses in the largest business city and may not be representative of regulation in other parts of the economy. Second, the data often focus on a specific business form—generally a limited liability company (or its legal equivalent) of a specified size—and may not be representative of the regulation on other businesses. Third, transactions described in a standardized case scenario refer to a specific set of issues and may not represent the full set of issues that a business encounters. Fourth, the measures of time involve an element of judgment by the expert respondents. When sources indicate different estimates, the time indicators reported in Doing Business represent the median values of several responses given under the assumptions of the standardized case. Finally, the methodology assumes that a business has full information on what is required and does not waste time when completing procedures. In practice, completing a procedure may take longer if the business lacks information or is unable to follow up promptly. Alternatively, the business may choose to disregard some burdensome procedures. For both reasons the time delays reported in Doing Business would differ from the recollection of entrepreneurs reported in the World Bank Group Enterprise questionnaires or other firm-level questionnaires.
Период данных: Data are presented for the survey year instead of publication year.
Код индикатора: IC.REG.PRRT.LAND.DISP.XD.08.DB1619
