Оценки завышенности/заниженности цен на жилую недвижимость в отдельных странах ЕС основаны на четырёх различных методах оценки: соотношение цены и арендной платы, соотношение цены и дохода и два метода, основанные на моделях (подробности см. в разделе 3 обзора финансовой стабильности ЕЦБ, июнь 2011 года и/или в разделе 3 обзора финансовой стабильности ЕЦБ, ноябрь 2015 года).

Файл с данными содержит следующие поля:

  • Составитель (COMPILING_ORG) — Организация, составившая данные
  • Знаков после запятой (DECIMALS) — Количество десятичных знаков для отображения
  • Распространитель (DISS_ORG) — Организация, распространяющая данные
  • Частота (FREQ) — Периодичность данных: A-годовая, Q-квартальная, M-месячная, W-недельная, D-дневная
  • Ключ (KEY) — Уникальный идентификатор временного ряда в формате SDMX
  • Статус (OBS_STATUS) — Статус наблюдения: A-нормальное, E-оценка, P-предварительное и т.д.
  • Значение (OBS_VALUE) — Числовое значение наблюдения
  • Формат времени (TIME_FORMAT) — Формат представления временного периода
  • Период (TIME_PERIOD) — Временной период наблюдения в формате ISO
  • Название (TITLE) — Название временного ряда
  • Полное название (TITLE_COMPL) — Полное описание временного ряда
  • Множитель единиц (UNIT_MULT) — Степень 10 для масштабирования значений
  • Adjustment (ADJUSTMENT)
  • Adju Detail (ADJU_DETAIL)
  • Breaks (BREAKS)
  • Comment Dset (COMMENT_DSET)
  • Comment Obs (COMMENT_OBS)
  • Comment Ts (COMMENT_TS)
  • Conf Status (CONF_STATUS)
  • Coverage (COVERAGE)
  • Data Comp (DATA_COMP)
  • Data Provider (DATA_PROVIDER)
  • Dom Ser Ids (DOM_SER_IDS)
  • Embargo Time (EMBARGO_TIME)
  • Indicator (INDICATOR)
  • Pre Break Value (PRE_BREAK_VALUE)
  • Price Type (PRICE_TYPE)
  • Property Type (PROPERTY_TYPE)
  • Ref Area (REF_AREA)
  • Region (REGION)
  • Time Per Collect (TIME_PER_COLLECT)
  • Transformation (TRANSFORMATION)
  • Unit Index Base (UNIT_INDEX_BASE)
  • Unit Measure (UNIT_MEASURE)
  • Update Status (UPDATE_STATUS)

Estimates of the over/undervaluation of residential property prices in selected EU countries are based on four different valuation methods: price-to-rent ratio, price-to-income ratio and two model-based methods (for details, see Box 3 in Financial Stability Review , ECB, June 2011 and/or Box 3 in Financial Stability Review, ECB, November 2015).

Download as .bib Download as .ris
  • Европейский центральный банк
    Residential Property Valuation
    Дата обновления: 2026-06-11
    • ecb

    Основная информация Тип: Центральный банк зоны евро Создан: 1 июня 1998 года Штаб-квартира: Франкфурт-на-Майне, Германия Статус: Независимый наднациональный институт ЕС Ключевые функции Главная цель: Поддержание ценовой стабильности в еврозоне (инфляция ≤ 2%) Основные полномочия: - Денежно-кредитная политика еврозоны - Эмиссия евро (эксклюзивное право) - Управление валютными резервами ЕС - Банковский надзор (120+ крупнейших банков с 2014 г.) - Регулирование платежных систем Структура Европейская система центральных банков (ЕСЦБ): - ЕЦБ + национальные ЦБ всех 27 стран ЕС - Управляется органами ЕЦБ Органы управления: - Совет управляющих — принятие решений по денежной политике - Дирекция — исполнение решений Сфера деятельности География: 19 стран еврозоны Население: ~340 млн человек Валюта: Евро (вторая по значимости резервная валюта мира) Значение для исследований Ключевой институт для изучения: - Европейской экономической интеграции - Наднационального финансового регулирования - Единой денежно-кредитной политики - Банковского союза ЕС

    Данные и ресурсы

    Дополнительная информация

    Поле Величина
    Последнее обновление июня 11, 2026, 11:31 (UTC)
    Создано марта 30, 2026, 15:50 (UTC)
    Countries Austria, Belgium, Bulgaria, Croatia, Cyprus, Czechia, Denmark, Estonia, Euro area, Finland, France, Germany, Greece, Hungary, Ireland, Italy, Latvia, Lithuania, Luxembourg, Malta, Netherlands, Poland, Portugal, Romania, Slovakia, Slovenia, Spain, Sweden, United Kingdom
    Data period 1996 - 2025
    Frequency Annual, Quarterly
    Number of countries/regions 30
    Number of observations 15,536
    Number of series 240
    dataset_code RESV
    original_title Residential Property Valuation
    Страны Австрия, Бельгия, Болгария, Хорватия, Кипр, Чехия, Дания, Эстония, Еврозона, Финляндия, Франция, Германия, Греция, Венгрия, Ирландия, Италия, Латвия, Литва, Люксембург, Мальта, Нидерланды, Польша, Португалия, Румыния, Словакия, Словения, Испания, Швеция, Объединенное Королевство
    Частота Annual, Quarterly